戸建て住宅の特殊清掃にかかる費用と流れ

戸建て住宅の特殊清掃にかかる費用と流れとは？まず知っておきたい結論

戸建て住宅で、孤独死などが起き、特殊清掃が必要になったとき、「費用はいくらかかるのか」「家が広いと、費用が高くなるのか」「どんな流れで作業が進むのか」と、気になる方は多いでしょう。戸建ての特殊清掃の費用は、汚損の程度や、家の規模、作業範囲によって変わります。まずは、費用の目安と、作業の流れを知っておくことが大切です。

現場スタッフが伝えたい結論｜費用は汚損・規模・作業範囲で変わる。流れを知って判断を

現場を数多く見てきたスタッフとして、最初にお伝えしたい結論があります。それは、戸建ての特殊清掃の費用は、汚損の程度、家の規模（部屋数・広さ）、作業範囲（清掃のみか、遺品整理や原状回復まで含むか）によって変わる。作業は、汚損除去→洗浄消毒→消臭→原状回復判断、という流れで進むので、これを理解して、現地見積もりで確認・判断することが大切だということです。

戸建ての特殊清掃の費用は、一律ではありません。汚損が、どの程度か、家が、どれくらいの規模（部屋数・広さ）か、作業を、どこまで頼むか（清掃だけか、遺品整理や、原状回復まで含むか）によって、変わってきます。戸建ては、集合住宅に比べて、規模が大きいことが多く、その分、作業範囲や物量によって、費用が変動しやすい面があります。また、作業は、汚損物の除去から、洗浄・消毒、消臭、そして原状回復が必要かの判断、という流れで進みます。この費用の決まり方と、作業の流れを理解した上で、現地見積もりで、正確な費用を確認し、判断することが大切です。まずは、費用と流れを知ることから始めましょう。

「戸建てで特殊清掃が必要になった」「費用を知りたい」という方も、状況を整理して相談するだけで気持ちが軽くなります。相談や見積もりは無料で、相見積もりも歓迎、まずは今の状況を聞いてもらうだけでも構いません。出張料もかからないので、気軽に問い合わせてみてください。

ご相談・お見積りは無料です！

ココロを込めて親切・丁寧に対応いたします

サービス内容

• 遺品整理
• 生前整理
• 空き家片付け
• 特殊清掃
• ゴミ屋敷清掃

• 相見積もりOK!
• 即日対応OK!
• 出張料無料

まずはお気軽にご相談ください

24時間365日受付　年中無休！

• 無料相談・お見積り24時間受付中

  メールでお問い合わせ

• 友達追加で簡単スムーズ

  LINEでお見積り

戸建てならではの事情がある

戸建ての特殊清掃には、集合住宅（マンション・アパート）とは違う、戸建てならではの事情があります。まず、「持ち家であることが多い」という点です。戸建ては、所有者である自分や、相続人の持ち物であることが多く、その場合、大家・管理会社の意向を気にせず、自分の判断で、特殊清掃を手配・進められます。これは、賃貸にはない、戸建ての利点とも言えます。ただし、相続した家の場合は、名義や相続の確認が必要なこともあります。

次に、「規模が大きいことが多い」という点です。戸建ては、集合住宅の一室に比べて、部屋数が多く、家が広く、庭などの付帯部分もあることがあります。そのため、作業の範囲や、物量によって、費用が変動しやすい面があります。一方で、「集合住宅のような、両隣との壁一枚の近接や、共用部はない」ため、近隣との距離は、集合住宅ほど近くないことが多いです。ただし、近所への配慮は、戸建てでも大切です。さらに、戸建ては、特殊清掃の後、その家を、相続・売却・解体・リフォームなど、どうするか、という問題につながりやすい、という事情もあります。これらの、戸建てならではの事情を、踏まえて進めることが大切です。

戸建ての特殊清掃で多くの人が不安に思うこと

当社アンケートで分かった「不安・気になったこと」

戸建ての特殊清掃で、多くの方はどんなことに不安を感じたのでしょうか。当社が相談者に行ったアンケート結果を紹介します。対象は120名、直近6ヶ月に寄せられた回答から上位項目を集計したものです。

結果を見ると、「費用がいくらかかるか」「家が広く費用が高くならないか」が上位を占めています。戸建ての特殊清掃の不安は、費用、特に家が広いことによる費用が中心であることが分かります。また、その後の家をどうするか、どこまで作業が必要か、という不安もあります。これらは、費用の決まり方と、作業の流れ、その後の選択肢を知ることで、解消できます。

不安の多くは「費用」と「その後」

アンケート結果が示すように、戸建ての特殊清掃の不安の多くは、「費用（いくらか、広いと高くならないか）」と、「その後（家をどうするか）」にあります。これらは、戸建てならではの不安です。規模が大きい戸建てだからこその費用の心配と、持ち家だからこその、その後の家の問題です。

まず、「費用」の不安については、戸建ては規模が大きい分、費用が気になるのは当然です。ただ、費用は、汚損や、作業範囲によって変わるので、一概に「広いから高い」とは限りません。実際の費用は、現地見積もりで確認できます。後で、費用の目安と、決まり方を説明するので、それを知れば、費用の不安は、整理できます。次に、「その後」の不安については、特殊清掃の後、その家を、売るのか、解体するのか、リフォームして活用するのか、保有するのか、という問題です。これは、特殊清掃とは別の判断ですが、戸建てでは、つながりやすい問題です。これも、後で、選択肢を整理します。これらの不安は、費用の決まり方と、その後の選択肢を知ることで、解消していけます。まずは、費用について、詳しく見ていきましょう。

戸建ての特殊清掃にかかる費用

費用の目安と内訳

戸建ての特殊清掃の費用は、どれくらいが目安なのでしょうか。作業範囲別の、おおよその目安を紹介します。ただし、これはあくまで目安で、汚損の程度や、家の規模、状況によって、大きく変わります。正確な費用は、現地見積もりで確認しましょう。

このように、特殊清掃（清掃・消毒・消臭）のみの場合、おおよそ5万円〜30万円程度が目安です。これに、遺品整理（家財の片付け・処分）も加えると、15万円〜50万円程度、さらに、原状回復やリフォームまで含めると、30万円〜と、費用が上がっていきます。戸建ては、規模が大きいことが多いため、特に、遺品整理や原状回復まで含む場合、集合住宅より、費用が大きくなることがあります。これらは、あくまで目安です。汚損の程度や、家の規模、作業範囲によって変わるので、正確な費用は、現地見積もりで確認してください。何が含まれるかも、確認しましょう。

当社アンケートで分かった「費用を左右した要因」

戸建ての特殊清掃で、費用を左右したのは、どんな要因だったのでしょうか。当社のアンケート結果を紹介します。対象は120件、直近6ヶ月の見積もりから主な要因を集計したものです。

結果を見ると、戸建ての特殊清掃で費用を左右したのは、汚損の程度が最も多く、次いで、作業範囲、部屋数・家の広さとなっていることが分かります。汚損の程度と、作業範囲が、費用を大きく左右することが分かります。「家が広いと高くなるのでは」と心配されますが、実際は、汚損の程度や、作業範囲のほうが、費用への影響が大きいのです。もちろん、部屋数や広さも、費用に関わりますが、それだけで決まるわけではありません。だから、実際の費用は、現地で、汚損や、作業範囲を見てもらって、見積もりを取ることが大切なのです。

戸建ての特殊清掃の作業の流れ

汚損除去から原状回復判断までの流れ

戸建ての特殊清掃が、どんな流れで進むのか、一般的な流れを整理しました。

このように、まず、汚損物の除去です。感染対策をした上で、体液や汚損物を、適切に除去します。次に、洗浄・消毒・除菌です。専用の薬剤で、洗浄・消毒し、除菌して、衛生的な状態にします。そして、消臭です。オゾン脱臭などを使って、臭いを除去します。染み付いた臭いにも対応します。最後に、原状回復の判断です。汚損が建材に染み込んでいる場合など、建材の処理や交換（原状回復）が必要かを判断し、必要に応じて行います。なお、人が亡くなっている場合は、まず警察への連絡が必要なこともあり、それが済んでから、清掃に進みます。この流れで、戸建ての特殊清掃が進みます。基本的な流れは、住居形態を問わず共通ですが、戸建ては規模が大きい分、作業範囲や時間が、変わることがあります。

規模が大きい分の特徴

戸建ての特殊清掃は、作業の基本的な流れは、集合住宅と共通ですが、規模が大きい分の、特徴があります。まず、戸建ては、部屋数が多く、家が広いことが多いため、遺品整理（家財の片付け）まで含む場合、物量が多くなり、作業の規模が大きくなることがあります。これにより、作業時間や、費用が、変わることがあります。汚損のある部屋だけでなく、家全体の片付けも、となると、相応の作業になります。

また、戸建ては、庭や、物置、複数階など、付帯する部分があることもあり、これらも、作業範囲に含めるかで、変わってきます。一方で、戸建ては、集合住宅のような、共用部の養生や、エレベーターの制約はないため、搬出は、比較的しやすい面もあります。これらの、規模が大きい分の特徴を踏まえ、どこまでの作業を頼むか（汚損のある部屋の清掃だけか、家全体の遺品整理や原状回復まで含むか）を、考えることが大切です。作業範囲によって、費用も時間も変わるので、見積もりの際に、どこまで頼むかを、相談しましょう。現地を見てもらえば、家の規模や状況に応じた、適切な提案をしてもらえます。

ここまで読んで「戸建ての特殊清掃について、費用も含めて相談したい」と感じた方も多いはずです。相談・見積もりは無料、相見積もりも問題ありませんし、即日の対応も状況に応じて相談できます。家が広くて費用が不安、その後の家のことも相談したいといった事情も含めて、まずは気軽に状況を伝えてみてください。

ご相談・お見積りは無料です！

ココロを込めて親切・丁寧に対応いたします

サービス内容

• 遺品整理
• 生前整理
• 空き家片付け
• 特殊清掃
• ゴミ屋敷清掃

• 相見積もりOK!
• 即日対応OK!
• 出張料無料

まずはお気軽にご相談ください

24時間365日受付　年中無休！

• 無料相談・お見積り24時間受付中

  メールでお問い合わせ

• 友達追加で簡単スムーズ

  LINEでお見積り

戸建てならではの注意点とその後の家

戸建ての特殊清掃ならではの注意点と、その後の家について、整理します。まず、注意点です。戸建ては、持ち家であることが多く、自分の判断で手配を進められますが、相続した家の場合は、名義や、相続の確認が必要なことがあります。相続人が複数いる場合は、相続人の間で、相談しながら進めましょう。相続や名義のことは、弁護士・司法書士などの専門家に相談すると確実です。また、戸建てでも、近隣・近所への配慮は大切です。集合住宅ほど近接していなくても、近所に事情を知られたくない場合は、社名の入っていない車両や、目立たない作業に、対応してくれる業者を選びましょう。

次に、その後の家についてです。戸建ての特殊清掃の後、その家を、どうするか、という問題が生じることがあります。選択肢としては、リフォームして、自分が住んだり、人に貸したりする、売却する、解体して更地にする、そのまま保有する、などがあります。汚損が、建材に染み込んでいた場合は、原状回復や、リフォームが必要になることもあります。これらは、家の状態や、相続の状況、今後の活用予定によって、判断します。特殊清掃の後、すぐに決める必要はないので、落ち着いて、検討しましょう。なお、特殊清掃業者の中には、遺品整理や、原状回復、その後の家の活用（解体やリフォームの手配など）まで、相談に乗ってくれるところもあります。まとめて相談できると、便利です。費用は、汚損や状況、作業範囲によって変わるため、現地見積もりで確認するのが確実です。明朗会計で、分割払いや後払いに対応している業者なら、安心して相談できます。当社でも分割払い・後払いのご相談を受け付けています。

まとめ｜戸建ての特殊清掃は費用と流れを理解して進める

戸建ての特殊清掃の費用は、汚損の程度、家の規模（部屋数・広さ）、作業範囲（清掃のみか、遺品整理や原状回復まで含むか）によって変わります。「家が広いから高い」とは限らず、汚損の程度や作業範囲のほうが、費用への影響が大きいです。作業は、汚損除去→洗浄消毒→消臭→原状回復判断、という流れで進みます。正確な費用は、現地見積もりで確認しましょう。

戸建ては、持ち家であることが多く、自分の判断で手配を進められますが、相続した家の場合は、名義・相続の確認が必要です。また、特殊清掃の後、家を売却・解体・リフォーム・保有など、どうするかの問題につながりやすいです。これらは、落ち着いて検討しましょう。遺品整理やその後の家のことまで、まとめて相談できる業者だと便利です。戸建ての特殊清掃を考えている方は、一人で抱え込まず、費用や流れ、その後のことも含めて、まずは状況を相談するところから始めてみてください。

【よくある質問】

• 戸建ての特殊清掃の費用はどのくらいですか？
  特殊清掃（清掃・消毒・消臭）のみで5万円〜30万円、遺品整理も含めると15万円〜50万円、原状回復・リフォームまで含めると30万円〜が目安です。ただし汚損の程度や家の規模、作業範囲で大きく変わります。正確な費用は現地見積もりで確認しましょう。
• 家が広いと費用は高くなりますか？
  必ずしも「広いから高い」とは限りません。費用を最も左右するのは汚損の程度と作業範囲です。もちろん部屋数や広さも費用に関わりますが、それだけで決まるわけではありません。遺品整理まで含めると物量が多く費用が上がることはあります。現地見積もりで確認しましょう。
• 費用は何によって決まりますか？
  汚損の程度、作業範囲（清掃のみか、遺品整理や原状回復まで含むか）、部屋数・家の広さ、庭・付帯部分などによって決まります。特に汚損の程度と作業範囲の影響が大きいです。何をどこまで頼むかで費用が変わるため、見積もりの際に作業範囲を明確にしましょう。
• 特殊清掃はどんな流れで進みますか？
  感染対策をして体液・汚損物を除去し、専用薬剤で洗浄・消毒・除菌、オゾン脱臭などで消臭、建材の処理・交換（原状回復）が必要か判断し必要に応じて行う、という流れです。なお、人が亡くなっている場合は、まず警察への連絡が必要なこともあります。
• 戸建ては集合住宅と何が違いますか？
  戸建ては持ち家であることが多く、自分の判断で手配を進められます（相続した家は名義・相続の確認が必要）。規模が大きいことが多く、遺品整理まで含むと作業規模が大きくなることがあります。一方、共用部の養生やエレベーターの制約はなく、搬出は比較的しやすい面があります。
• 遺品整理も一緒に頼めますか？
  多くの業者が、特殊清掃とあわせて遺品整理（家財の片付け・処分）も対応してくれます。戸建ては規模が大きく物量が多いこともあるため、まとめて頼めると効率的です。作業範囲によって費用が変わるので、どこまで頼むかを見積もりの際に相談しましょう。
• 相続した戸建ての場合、注意することはありますか？
  名義が誰になっているか、相続の手続きが済んでいるかを確認しましょう。相続人が複数いる場合は、相談しながら進めることが大切です。また、相続放棄を考えている場合は、遺品の処分前に専門家への相談が必要です。相続や名義のことは、弁護士・司法書士などの専門家に相談すると確実です。
• 特殊清掃の後、家はどうすればよいですか？
  リフォームして住む・貸す、売却する、解体して更地にする、そのまま保有するなどの選択肢があります。汚損が建材に染み込んでいた場合は、原状回復やリフォームが必要になることも。家の状態や相続の状況、今後の活用予定によって判断します。すぐ決めず、落ち着いて検討しましょう。
• 近所に知られずに作業してもらえますか？
  配慮してもらえます。戸建ては集合住宅ほど近接していませんが、近所に事情を知られたくない場合は、社名の入っていない車両の使用や、目立たない作業に対応する業者を選びましょう。相談の際に、近隣・近所への配慮を希望することを伝えておくと安心です。
• 原状回復やリフォームまで頼めますか？
  業者によります。特殊清掃に加えて、汚損部分の原状回復や、その後のリフォーム・解体の手配まで相談に乗ってくれる業者もあります。まとめて相談できると便利です。対応範囲を確認し、その後の家のことも含めて相談したい場合は、幅広く対応できる業者を選ぶとよいでしょう。

全国に対応しており、遠方のご家族からのご依頼や実家の遺品整理にも柔軟に相談を承っています。まずは相談・見積もりからで構いませんので、今の状況を気軽にお聞かせください。

遺品整理は全国対応！

• 遠方にお住まいのご家族からのご依頼
• ご実家の片付けなど

地域問わず柔軟に対応可能です！

遺品整理の
疑問やお悩みに寄り添います

• 見積もり無料
• 24時間365日受付
• 即日対応可能！

北海道・東北

• 北海道
• 青森県
• 秋田県
• 岩手県
• 宮城県
• 山形県
• 福島県

関東

• 茨城県
• 栃木県
• 群馬県
• 埼玉県
• 千葉県
• 東京都
• 神奈川県

中部

• 愛知県
• 岐阜県
• 静岡県
• 長野県
• 山梨県
• 新潟県
• 福井県
• 石川県
• 富山県

関西

• 滋賀県
• 京都府
• 大阪府
• 兵庫県
• 奈良県
• 三重県
• 和歌山県

中国

• 岡山県
• 山口県
• 広島県
• 鳥取県
• 島根県

四国

• 香川県
• 徳島県
• 愛媛県
• 高知県

九州・沖縄

• 福岡県
• 佐賀県
• 熊本県
• 大分県
• 長崎県
• 宮崎県
• 鹿児島県
• 沖縄県

まずはお気軽にご相談ください

24時間365日受付　年中無休！

• 無料相談・お見積り24時間受付中

  メールでお問い合わせ

• 友達追加で簡単スムーズ

  LINEでお見積り